Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 420 m²
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Bien immobilier de rendement 370 m² à vendre à Libourne
Prix de vente
€420,000
Prix au m²
€1,135
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
370 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Libourne
Description
IMMEUBLE Centre LIBOURNE
LIBOURNE Centre ville, proche toutes commodités, Immeuble d'environ 370 m² habitables composé de 4 niveaux d'environ 75 m² chacun. Il comprenant en sous-sol : dégagement, chaufferie et rangement. Au RDC : grand salon - salle à manger, cuisine, w-c et dégagement. Au 1° étage : palier, deux pièces (32 et 21 m²), deux salles d'eau, w-c et dégagement. Au 2° étage : palier, deux pièces, deux salles d'eau, dressing, w-c et dégagement. Au 3° étage un palier, six pièces et dégagement.
Possibilité de créer plusieurs appartements. A l'arrière un Appartement T3 (actuellement loué) avec garage vient compléter cet ensemble. Idéal investisseur.
Cette annonce référence 313355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065.
Prix du bien : 420 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025
Score DPE : 266 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7820.00 € et 10640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Référence annonce : 313355
Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2025
Prix hors honoraires : 400 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 820 € et 10 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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