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Bien immobilier de rendement 375 m² à vendre à Clermont-Ferrand

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Prix de vente
€550,000
Prix au m²
€1,467

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
375 m²

Localisation

Département
Puy-de-Dôme
Ville
Clermont-Ferrand

Description

OB1067 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent cet immeuble en monopropriété (374,68 m² habitables), proche du coeur du centre ville. Cet immeuble se compose de dix appartements T2. Diagnostic assainissement conforme. Audit énergétique réalisé. Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 31,10 m² loi carrez. Locataire en place depuis mai 2023 avec un loyer mensuel de 368,70 € HC + 35 € de charges. DPE F Appartement T2 de 35 m² loi carrez. Pas de locataire en place. DPE F Premier étage : Appartement T2 de 40 m² loi carrez. Locataire en place depuis décembre 2022 avec un loyer mensuel de 363,70 € HC + 85 € de charges. DPE vierge Appartement T2 de 37 m² loi carrez. Pas de locataire en place. DPE vierge Deuxième étage : Appartement T2 de 34 m² loi carrez. Pas de locataire en place. DPE G Appartement T2 de 40 m² loi carrez. Pas de locataire en place. DPE E Troisième étage : Appartement T2 de 40 m² loi carrez. Locataire en place depuis mars 2020 avec un loyer mensuel de 421,96 € HC + 90 € de charges. DPE vierge Appartement T2 de 37 m² loi carrez. Pas de locataire en place. DPE G Quatrième étage : Appartement T2 de 38 m² loi carrez. Locataire en place depuis octobre 2020 avec un loyer mensuel de 373,06 € HC + 40 € de charges. DPE F Appartement T2 de 43 m² loi carrez. Locataire en place depuis août 2019 avec un loyer mensuel de 371,52 € HC + 50 € de charges. DPE D La taxe foncière 2025 de l'immeuble s'élève à environ 6 600 €. Le prix de vente est de 550 000 € dont 23.000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / [URL masquée pour votre sécurité]

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Note globale
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