Bien immobilier de rendement 383 m² à vendre à Lamalou-les-Bains

Investissez à Lamalou-les-Bains- Station Thermale à forte demande locative. L'agence immobilière L'Atelier de L'Immo a le plaisir de vous présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de Lamalou-les-Bains, une station thermale reconnue pour sa forte demande locative. Cet immeuble, entièrement équipé et exploité en location meublée, représente une solution clé en main : revenus garantis, fichier client déjà existant et gestion optimisée. Composition du bien : 12 appartements (du studio au T2) avec parking 2 Studios de 20 m2 1 Studio de 35 m2 2 T2 de 35 m2 2 T2 de 40 m2 4 T2 de 35 m2 avec balcon 1 T2 de 45 m2 avec terrasse Rentabilité estimée Exploitation actuelle sur 9 mois/an : Brut 15.31 % Net 11.68 % Exploitation sur 12 mois avec optimisation tarifaire : Brut 24.96 % Net 21.56 % Points forts Statut juridique : Vendu libre de toute copropriété gestion flexible pour l'investisseur Financement : Accompagnement possible pour la mise en place du crédit bancaire Clé en main : Immeuble opérationnel, activité existante, process éprouvés et fort potentiel de rentabilité immédiate-un salarié sur place Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien sécurisé et rentable, avec un fichier client déjà constitué. ???? Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie