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Bien immobilier de rendement 386 m² à vendre à La Bourboule

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Prix de vente
€320,000
Prix au m²
€829

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
386 m²

Localisation

Département
Puy-de-Dôme
Ville
La Bourboule

Description

En hyper centre de La Bourboule proche des Thermes et des commerces. Petit immeuble de caractère composé: Un sous-sol avec chaufferie et caves un rez-de-chaussée ancien cabinet médical (110 m2 environ) 1er étage un appartement de 110 m2 environ 2ème étage un appartement de 110 m2 environ 3ème étage un appartement mansardé de 100m2 environ 4 ème étage grenier aménageable Possibilité d'installation d'un ascenseur Idéal pour locatif à l'année à usage professionnel et habitation Surface : 386 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Consommation énergie primaire : 416 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 406 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 20 420 € et 27 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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