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Bien immobilier de rendement 390 m² à vendre à Pantin

Efficity il y a 1 mois

Prix de vente

€1,050,000

Prix au m²

€2,692

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

390 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Pantin

Description

IMMEUBLE - PANTIN (93500) Proximité immédiate de Paris - Ensemble immobilier de 390,6 m² vide 9 appartements + 1 maison + 2 stationnements Travaux importants à prévoir — potentiel de 13 à 16 logements Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente un ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéal pour un investisseur. Superficie totale : 390,60 m² (dont 327,30 m² Carrez) Composition actuelle - Immeuble principal (9 logements existants) • RDC + sous-sol • 1 T2/4 en souplex de 65,8 m² (32,30 m² Carrez) • 1 T2/4 en souplex de 58,9 m² (29,10 m² Carrez) • RDC • 1 T2 de 26 m² Carrez • 1er étage • 1 T1 de 23,10 m² • 1 T2 de 30,10 m² • 1 T2 de 26,50 m² • 2e étage • 1 T1 de 23,10 m² • 1 T2 de 30,10 m² • 1 T2 de 26,50 m² Maison indépendante de 80 m² avec 2 boxes. L'immeuble nécessite de gros travaux : les planchers ont été intégralement démolis. Un chiffrage travaux est disponible pour une configuration de 9 appartements. ➡️ Selon votre projet, une reconfiguration permettant d'atteindre 13 à 16 logements est envisageable (sous réserve des autorisations). Taxe foncière : 7 000 €

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