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Bien immobilier de rendement 13 pièces 390 m² à vendre à Breny

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€470,000

Prix au m²

€1,205

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

390 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

Breny

Description

🏠 À VENDRE - Immeuble de 390m² avec bureaux et appartements à Brény (02) Situé dans la commune de Brény (02), sur l'axe très fréquenté entre Château-Thierry et Soissons, cet immeuble à usage mixte offre une belle opportunité d'investissement ou d'exploitation directe. Il se compose de deux bureaux commerciaux côté rue, et de quatre appartements accessibles par l'arrière, avec caves privatives. 🔹 Partie commerciale - côté rue principale : Bureau 1 : 15m² - avec vitrine sur rue, idéal profession libérale ou commerce de proximité. Bureau 2 : 39m² - vitrine, bon visuel et fort passage, parfait pour activité artisanale ou tertiaire. 🔹 Partie habitation - accès indépendant par l'arrière de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Appartement T3 - 40m² Composé de 2 chambres, une cuisine équipée (four, plaque, hotte), une salle de bain avec WC, double vitrage, interphone. ✅ Cave privative directement accessible depuis l'interieur de l'appartement. 1er étage : Appartement T2 - 27m² 1 chambre, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, double vitrage, interphone. Appartement T4 - 62m² 3 chambres, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, double vitrage, interphone. Combles aménagés : Appartement T4 sous combles - 107m² 3 chambres, cuisine équipée, salle de bain, WC séparé, double vitrage, interphone. 🔹 Caves : Appartement du rez-de-chaussée : cave intégrée avec accès direct depuis l'intérieur. Appartements du 1er étage et combles : caves individuelles en sous-sol, accessibles depuis l'extérieur, par l'arrière du bâtiment. 📍 Localisation : Axe stratégique Château-Thierry / Soissons Bonne visibilité pour les locaux commerciaux 📞 Pour toute demande d'information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter !

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