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Bien immobilier de rendement 393 m² à vendre à Sarrebourg

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€263,750

Prix au m²

€671

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

393 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Sarrebourg

Description

Nouveauté IDC ! En exclusivité, immeuble locatif de 6 appartements vendus loués situés à 10 min de Sarrebourg ! Idéal Investisseurs ! Bien rare à la vente ! Immeuble locatif comprenant 6 appartements vendus loués avec un rendement annuel de 24 000 euros Le bien se compose de la manière suivante : Au rdc, entrée principale, 2 appartements de type F2 d'une superficie d'environ 47m2 et un F4 d'environ 90 m2, au 1 er étage vous trouverez un appartement de type F2 d'env. 49 m2 et un appartement type F4 d'env.95 m2 et au dernier étage un appartement de type Studio d'env.25 m2 et un appartement de type F4 d'env.95 m2. Descriptif financier : F2 : 312 euros/mois-F4: 300 euros / mois F2: 312 euros/mois -F4:405 euros/mois F1 : 280 euros/mois - F4: 405 euros/mois Pour information : Les appartements sont vendus loués ( sauf 2 libres actuellement ) Idéal investissement avec projet de défiscalisation ! Travaux de rénovations énergétiques à prévoir ! DPE F : Location en l'état possible jusqu'au 1er Janvier 2028 Commerces et commodités, dans le village ! Votre contact visite IDC Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12780.00 euros et 17730.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Immobilière des Cordeliers : Patrick Schnitzler Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930036694 RCP Maaf

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