Bureau et espace de travail 395 m² à vendre à Carrières-sous-Poissy

RARE OPPORTUNITE. Carrières-sous-Poissy (78). Sur un terrain CONSTRUCTIBLE (parcelle 1113 m2) idéalement situé, deux maisons à usage de professionnels de santé. Ce centre médical bénéficie de deux entrées possibles : l'une, pour les véhicules depuis la route départementale (D55), l'autre, pour les piétons depuis le coeur de ville historique. Excellente visibilité commerciale. CALME. VUE DEGAGEE. GROS POTENTIEL. * A seulement 12mn à pied de la Gare RER A de Poissy, 30mn en voiture de Paris La Défense* Le terrain et les locaux : Les deux bâtiments sont en fond parcelle, avec adresse et accès piétons côté ville (rue Carnot). Une entrée via la grille en bordure de l'axe routier permet le STATIONNEMENT pour 20-25 voitures. A/ BATIMENT de gauche rénové. AUCUNS TRAVAUX. Surface 113m2 environ. [DPE D]. *VENDU OCCUPE par 3 professionnels de santé (3 baux de 6 ans)* -> 4 entrées. 3 bureaux (salles de soin) avec point d'eau. 2 salles d'attente. B/ BATIMENT de droite, avec balcon et véranda. TRAVAUX A PREVOIR. Surface 282m2 au sol : 169m2 habitable + combles aménageables. [DPE E en tertiaire vs DPE D en habitation]. *VENDU LIBRE au 1er juillet 2026* -> 2 entrées. 6 bureaux (salle de soin). 1 salle sport (environ 30m2) ouvrant sur un balcon. 1 piscine intérieure médicale avec espace douches et vestiaires (39m2). 1 office cuisine. 1 chaufferie. Combles avec une fenêtre, accessibles par un escalier escamotable. TRANSPORTS à 1 mn à pied : Bus 6559 : 4 arrêts jusqu'à la gare RER A de Poissy. La ligne dessert les Gares de Cergy, Conflans Fin d'Oise, Poissy jusqu'à Saint-Germain-en-Laye (Lycée International, Lycée Léonard de Vinci). +++ SES PLUS +++ Proximité de Poissy... et de Paris. Facilité d'accès. Historique de fréquentation du centre médical et paramédical de plus de 30 ans (infirmière, sage-femme, ostéopathe, masseur, kinésithérapeute, etc.). POTENTIEL D'EXTENSION ET DE CONSTRUCTION. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 328 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.