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Bien immobilier de rendement 397 m² à vendre à Bernwiller

À vendre à louer il y a 4 mois

Prix de vente

€540,800

Prix au m²

€1,362

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

397 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Haut-Rhin

Ville

Bernwiller

Description

Immeuble à vendre Bernwiller Ensemble immobilier - Opportunité à saisir ! Situé au coeur d'une charmante commune paisible, tout en étant à seulement quelques minutes des principaux axes autoroutiers, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie idéal pour un investisseur ou un projet familial. Composition du bien : Une maison comprenant 2 grands appartements Espaces lumineux et bien agencés Idéal pour de la location longue durée ou pour accueillir une grande famille Garage privatif + places de parking Une vaste grange réhabilitée en 2 appartements supplémentaires Appartements déjà fonctionnels Étage supérieur entièrement aménageable, offrant un potentiel incroyable : loft, espace de coworking, troisième logement, salle de loisirs... laissez libre cours à vos projets ! Le tout est implanté sur un terrain généreux de 37 ares, parfait pour profiter d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.Loyer mensuel global de 2 350 € hors charges.Actuellement, un seul appartement est disponible, situé au 1er étage de la maison. Carte pro. CPI 6802 2018 000 031 638 Référence annonce : VI037-LOGIS Date de réalisation du diagnostic : 25/07/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 520 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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