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Bien immobilier de rendement 12 pièces 138 m² à vendre à Béziers

bien'ici il y a 6 j

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€1,804

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

138 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Béziers

Description

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE 4 APPARTEMENTS - 138 M2 - LOCATION MEUBLÉE - RÉNOVATION RECENTE - CENTRE VILLE DE BEZIERS Idéalement situé en centre-ville de Béziers, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet immeuble de rapport de 138 m2 composé de 4 appartements offrant une belle opportunité d'investissement. Atout majeur : Tous les appartements ont été entièrement rénovés avant leur mise en location, garantissant un bien en bon état et attractif pour les locataires. Configuration de l'immeuble : RDC : T2 bis de 35 m2 actuellement libre de toute occupation, précédemment loué 550 EUR + 10 EUR de charges en location meublée, avec cour privative. 1er étage : T2 bis de 38 m2 loué 550 EUR + 10 EUR de charges - Bail meublé en date du 11/06/2025 2e étage : T2 bis de 33 m2 libre de toute occupation, loué précédemment à 510 EUR + 10 EUR de charges en location meublée. 3e étage : T2 loué de 34 m2 540 EUR + 10 EUR de charges - Bail meublé en date du 18/08/2025 Le potentiel locatif total est de : 2 150 EUR HC / mois Les + de l'immeuble : - Appartements rénovés avant mise en location - Révision de la toiture fin 2025 - 4 compteurs électriques et eau individuels - Cour privative au rez-de-chaussée - Revenus locatifs immédiats - Emplacement centre-ville recherché Taxe foncière : 2523 EUR/an Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Mail : fabre-salome@abithea.fr I Tél : 06 10 61 43 56

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).