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Bien immobilier de rendement 14 pièces 380 m² à vendre à Nevers

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€342

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

380 m²

Localisation

Département

Nièvre

Ville

Nevers

Description

En exclusivité, ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne Prix de départ HAI : 130 000 € Début des offres d'achat en ligne : 06/03/2026 à 9H Fin des offres d'achat en ligne : 06/03/2026 à 21H Palier : 5 000 € Les honoraires, à la charge du vendeur seront calculés à l'issue de la vente interactive. Immeuble de rapport - Hyper centre Nevers (58000) Double entrée : 21 rue des Merciers et 6 rue Saint-Martin Descriptif de l'actif Rez-de-chaussée - Locaux commerciaux 1) Local commercial Libre d'occupation Équipé d'une pompe à chaleur air/air 2) Local commercial Actuellement loué 1er étage 1) Appartement T2 à rénover Potentiel locatif après travaux 2) Appartement de standing Terrasse privative DPE : E Libre d'occupation Idéal résidence principale, colocation haut de gamme ou location meublée selon le projet. 2e étage Appartement Actuellement loué Greniers Situés sur le même niveau, offrant un potentiel d'optimisation ou de stockage Aspects techniques et financiers Chauffage central gaz de ville pour l'ensemble de l'immeuble (hors local équipé en PAC) Répartition des charges existante au niveau des loyers Taxe foncière 2025 : 6 758 € L'ensemble des informations comptables (Baux, loyers et charges) sont disponibles à la demande. Contactez-moi : __ Julie MAYEUR Agent commercial / RE/MAX Platinium 06 69 13 14 75 14 Avenue Pierre Bérégovoy Honoraires à la charge du vendeur. .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).