Bien immobilier de rendement 4 pièces 100 m² à vendre à Vesoul

Spécial investisseur ! Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Il est composé de trois appartements meublés ainsi que d'un local commercial. Le premier appartement, d'une surface de 36 m², est situé au premier étage. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bains avec WC. Il est actuellement loué 400 € par mois, avec 30 € de charges (eau froide, taxe d'ordures ménagères, électricité et entretien des parties communes). Le deuxième appartement, d'une surface de 32 m², se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il est actuellement loué 350 € par mois, avec 30 € de charges. Le troisième appartement, d'une surface de 30 m², comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il est actuellement loué 350 € par mois, avec 30 € de charges. Le local commercial est loué de manière stable depuis plusieurs années, générant un revenu annuel de 7 800 €. L'ensemble de l'immeuble permet de générer un revenu locatif annuel total de 21 000 € si tous les lots sont loués. Contactez- nous dès maintenant afin de programmer une visite ! Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2020 Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué