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Bien immobilier de rendement 4 pièces 123 m² à vendre à Marboz

Century21 il y a 5 mois

Prix de vente

€190,000

Prix au m²

€1,545

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

123 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Marboz

Description

Belle opportunité d'investissement ! Au coeur de Marboz, à seulement 15 minutes de Bourg-en-Bresse et Montrevel-en-Bresse, découvrez cet immeuble en monopropriété offrant un réel potentiel de valorisation. Il se compose d'un logement à rénover ainsi que d'un local commercial, tous deux libres de toute occupation. Le logement Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine/salle à manger disposant de sa propre entrée indépendante. Un salon bénéficiant lui aussi d'une entrée directe via une terrasse ouverte. Une salle d'eau donnant accès à une superbe cave voûtée, rare et pleine de charme. Au 1er étage : Un dégagement, Une pièce d'eau, Deux chambres, Un espace rangement. Au 2ème étage : Un grenier entièrement aménageable, idéal pour agrandir les surfaces habitables ou créer un nouvel espace. Le local Au rez-de-chaussée : Un magasin, Un bureau. Au 1er étage : Des surfaces de stockage. À l'arrière du magasin, un quai de livraison idéal pour une activité professionnelle ou logistique, ou permet encore, de créer un garage. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, l'immeuble offre une excellente opportunité pour créer plusieurs appartements ou de développer une activité professionnelle avec logement attenant.

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Century21

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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