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Bien immobilier de rendement 4 pièces 145 m² à vendre à La Roche-Posay

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€152,000

Prix au m²

€1,048

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

La Roche-Posay

Description

Immeuble commercial de 145m² à LA ROCHE POSAY Thomas vous propose en exclusivité Square Habitat : propriété de 145m² à vendre à La Roche Posay. Actuellement à usage commercial, il est possible de racheter les murs, et il est possible également de racheter le matériel, et la licence 4. cette propriété se compose: -d'une salle de restaurant bar de 105m2, d'une cuisine, d'une plonge, de 3 réserves, et d'un WC. La situation est imprenable : Le restaurant surplombe la baignade de La Roche Posay. Il y a un grand parking, le parc offre des jeux pour enfants, terrain de boules, diverses activités et une plage à deux pas du bâtiment. Le lieu est donc hautement touristique l'été. capacité 60 couverts si restaurant, mobilier en excellent état , grande hauteur sous plafond, bar fait sur mesure, toilettes normes PMR. Terrasse avec vue exceptionnelle sur la Creuse : 50 couverts ( 30 terrasse couverte + 20 terrasse découverte ) avec un accès supplémentaire derrière le bâtiment. Cuisine climatisée, de nombreux équipement neufs (11 armoires/tables positives neuves, 4 armoires négatives, machine lavante séchante... ) le reste est récent, entretenu et en très bon état et complet pour l'activité ( 2 Fours, 2 pétrins, Piano, 3 friteuses, plancha double, chauffe assiette...) . Garantie 7 ans offerte ! Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : TPO-ROCHE-95183 Date de réalisation du diagnostic : 15/06/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 280 € et 16 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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