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Bien immobilier de rendement 4 pièces 150 m² à vendre à Morancé

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€1,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Morancé

Description

Saint-Chamond centre secteur Saint-Pierre. Immeuble 4 appartements PBH IMMO vend un immeuble en pleine propriété avec 4 appartements actuellement en location nu. Rez de chaussée, studio de 30 m2 loué 270 euros par mois. Premier étage, appartement type 2 de 42 m2 loué 340 euros par mois. Deuxième étage, appartement type 3 de 44 m2 loué 330 euros par mois. Troisième étage, appartement type 3 de 46 m2 loué 370 euros par mois. Montant locatif net: 1310 euros par mois Taxe foncière: 1470 euros par an. Rentabilité net de 7% DPE: Consommation E 287 Kwh et Emission D 9 Kg. Estimation des coûts mensuels d'énergie entre 83 et 117 euros. Chauffage individuel électrique dans tout les appartements. Prix de vente: 180 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires PBH IMMO charge vendeur. Pour plus de renseignement, je vous laisse me contacter. M. FOUGHALI Agent commercial PBH IMMO. Tel: [Coordonnées masquées] Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 124 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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