Vente Immeuble mixte Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 180 m²
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Bien immobilier de rendement 4 pièces 180 m² à vendre à Clermont-Ferrand
Prix de vente
€280,000
Prix au m²
€1,556
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Nb pièces
4
Surface
180 m²
Localisation
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Clermont-Ferrand
Description
Immeuble remarquable de charme et de caractère à vendre dans Clermont Ferrand !
Je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé d'un local commercial en rdc non loué (d'environ 100 m2) accompagné d'une petite remise sur le même niveau ainsi que d'un appartement au premier étage de 110 m2.
Ce dernier bénéficie d'un vaste double salon, d'un coin bureau, d'une cuisine séparée pleine de peps dans le style 70' , de 2 chambres et d'une salle d'eau. Hauteurs sous plafond, moulures, sous-bassement en bois, belle luminosité... Cet immeuble ne vous laissera pas indifférent ! Ce petit bâtiment est coiffé par un grand toit terrasse (non aménagé).
Enfin un vaste sous sol d'environ 80 m2 (avec sortie indépendante) vient compléter l'ensemble. A noter que l'appartement est actuellement loué, il est chauffé par une chaudière au gaz. En fonction des demandes et des offres, l'appartement ou le local commercial pourront être vendus séparément. Le prix indiqué concerne l'ensemble de l'immeuble.
Situé dans le centre de Clermont, proche de Delille / Salford. Les amoureux du charme de l'ancien et de beaux bâtiments vous serez séduits par le potentiel de bien. A notre que quelques rénovations seront à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT G indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Join mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
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