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Bien immobilier de rendement 4 pièces 207 m² à vendre à Vouillé

leboncoin il y a 11 mois

Prix de vente

€285,000

Prix au m²

€1,377

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

207 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Vouillé

Description

En EXCLUSIVITÉ RUE DE LA PAIX IMMO VOUILLE Nous vous proposons à la vente un immeuble complet situé avec un emplacement exceptionnel, offrant une belle opportunité d'investissement ou de projet patrimonial. Composition de l'immeuble : - 1 local commercial en rez-de-chaussée, idéal pour activité professionnelle ou location. - 1 appartement T3, confortable et lumineux. - 1 appartement T5, spacieux, parfait pour une famille ou colocation. - 1 studio, idéal pour location courte ou longue durée. Atouts supplémentaires : - 3 places de garage privatives - Jardin privatif : un véritable atout rare en milieu urbain - Emplacement recherché : proximité des commodités, transports et écoles - Revenu annuel d'environ 25 800 € Cet immeuble offre diverses possibilités d'exploitation : location résidentielle, commerciale, ou reconfiguration selon vos besoins. Une opportunité rare sur le marché à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou programmer une visite, prenez contact avec votre agence Rue de la [URL masquée pour votre sécurité] de VOUILLE du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Ref : 3175 CCN. Surface : 207 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 612 € et 4 886 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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