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Bien immobilier de rendement 4 pièces 240 m² à vendre à Lille

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€709,000

Prix au m²

€2,954

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

240 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lille

Description

Expert Habitat vous propose en exclusivité un immeuble de 240 m2 sécurisé et en parfait état. Idéalement situé, à 5 minutes des transports et commerces, en plein coeur du quartier dynamique Vauban, proche de la Citadelle, de l'Université Catholique et des écoles. Le bien se compose de : deux studios au rez de chaussée dont un avec entrée indépendante À l'étage 1 : un appartement de type 3 (avec locataire en place pour un loyer de 750 EUR mensuels hors charges) À l'étage 2 : un appartement de type 4 en duplex Chaque bien dispose également d'une cave privative. Tous les lots sont cadastrés avec 5 compteurs élextriques indépendants Prix : 709 000 EUR HAI (dont 29 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur) DPE : D Contactez Expert Habitat pour une visite ou pour tout renseignement : [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 240 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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