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Bien immobilier de rendement 4 pièces 241 m² à vendre à Picauville

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€143,000

Prix au m²

€593

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

241 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Manche

Ville

Picauville

Description

Idéalement situé dans le bourg de Picauville, cet immeuble offre un excellent potentiel d'investissement avec la possibilité d'y créer trois logements indépendants : Rez-de-chaussée : un vaste appartement de type T4 d'environ 125 m2, de plain-pied, bénéficiant d'un terrain privatif, 1er étage : un appartement de type T3 de 57 m2, 2e étage : un appartement de type T3 de 59 m2. Ce projet séduira les investisseurs en quête d'un rendement attractif et d'un patrimoine immobilier pérenne. Notre équipe Immo Réno by NR peut vous accompagner, si vous le souhaitez, dans la définition du projet, la chiffrage des travaux et, si vous le souhaitez, la réalisation complète de la rénovation grâce à l'expérience et l'expertise du groupe NR entreprise Un investissement clé en main au coeur d'une commune dynamique, à proximité des commerces et des services. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le potentiel de ce bien et échanger sur les différentes options d'aménagement possibles. Surface : 241 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Consommation énergie primaire : 550 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 428 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 470 € et 7 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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