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Bien immobilier de rendement 4 pièces 248 m² à vendre à Cernay

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€726

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

248 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Cernay

Description

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Idéalement situé à Cernay, cet ensemble immobilier compte 2 lots pour un total de 248m². Situé au rez-de-chaussée, le premier lot est un local d'activité actuellement exploité en boulangerie, d'une surface totale de 152m². Il est composé d'un magasin de 30m², d'une surface de travail laboratoire d'environ 100m², d'une chambre froide ainsi qu'une grande cave avec bureau et sanitaires. Il est actuellement loué 600€ HC par mois depuis avril 2017. Le deuxième lot est un appartement de 95m², au premier étage du bâtiment. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un salon-séjour avec terrasse, de 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel au gaz, chaudière changée en 2026. Il est actuellement loué 550€ HC par mois depuis juillet 2021. Pour compléter cette offre, des places de parking à l'arrière du bâtiment. Les plus : + Places de stationnement + Petite copropriété, pas de charges + Chaudière appartement neuve + Produit spécial investisseur, rentabilité annuelle de 13 800€ RÉFÉRENCE: 2755 AGENT: Sophie LANG HONORAIRES CHARGE VENDEUR Contactez votre agence Guy Hoquet Cernay dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Référence à communiquer : 2755

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