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Bien immobilier de rendement 4 pièces 296 m² à vendre à Saint-Ciers-sur-Gironde

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€223,900

Prix au m²

€756

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

296 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Ciers-sur-Gironde

Description

En exclusivité dans votre agence Laforêt Blaye ! À découvrir : ensemble immobilier mixte habitation et commercial sur une parcelle d'environ 1 102 m², offrant un fort potentiel. La partie habitation, d'environ 96m², libre de toute occupation, comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine. À l'étage : palier, deux chambres, salle de bains et WC. Jardin attenant avec zone de stockage. En façade sur rue, un local commercial bénéficiant d'une bonne visibilité. La partie professionnelle (pâtisserie) comprend un fourniI, un laboratoire, WC, douche et, à l'étage (accès par trappe), deux greniers. Le local est actuellement loué 1 400 € HT / mois, assurant un revenu locatif immédiat. Idéal pour investisseur ou projet mixte habitation / activité. Belle opportunité à saisir. N'hésitez pas à contacter Camille AUCLET, agence Laforêt Blaye au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Camille AUCLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00009 - LIBOURNE.

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