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Bien immobilier de rendement 4 pièces 60 m² à vendre à Lodève

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€79,000

Prix au m²

€1,317

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Lodève

Description

Opportunité à saisir pour cet immeuble de ville idéalement configuré, offrant une gestion simplifiée et des revenus locatifs immédiats. L'ensemble se compose de deux appartements de type T2 (une chambre), répartis comme suit : * **Rez-de-chaussée :** Un appartement T2 loué **370 €/mois HC** (bail nu). * **1er Étage :** Un appartement T2 loué **350 €/mois HC** (bail meublé). **Les points forts :** * **Revenu locatif total :** 720 € hors charges / mois (8 640 € / an). * **Locataires en place :** Aucune vacance locative à prévoir dès l'acquisition. * **Typologie recherchée :** Le T2 est le format le plus demandé, garantissant une revente et une relocation aisées. * **Indépendance :** Entrées ou paliers distincts pour chaque lot. Ce bien est parfait pour un premier investissement ou pour diversifier un patrimoine existant.

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