Bien immobilier de rendement 4 pièces 75 m² à vendre à Amiens

Idéal investisseur ! Maison d'environ 75 m² entièrement meublée et équipée, exploitée en colocation avec 3 chambres déjà louées, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Le bien se compose : - de 3 chambres, chacune louée individuellement - d'une pièce de vie commune - d'une cuisine équipée - d'une salle d'eau - d'un extérieur avec terrasse, très apprécié des locataires 📊 Revenus locatifs actuels : - Chambre 1 : 460 € charges comprises - Chambre 2 : 380 € charges comprises - Chambre 3 : 390 € charges comprises ➡️ Total des loyers : 1 230 € / mois charges comprises, soit 14 760 € par an. Les chambres sont actuellement louées, ce qui permet une mise en location sans vacance ni travaux. Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à exploiter, idéal pour un investisseur souhaitant un projet clé en main. 📍 Situé dans un secteur recherché d'Amiens, à proximité des commodités, des transports et des établissements d'enseignement, ce qui garantit une forte demande locative pour la colocation ✔ Colocation déjà en place ✔ Loyers en place ✔ Bien meublé et équipé ✔ Rentabilité immédiate ✔ Gestion simple Dossier complet et informations sur demande.