Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin (02) 4 pièces 90 m²
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Bien immobilier de rendement 4 pièces 85 m² à vendre à Saint-Quentin
Prix de vente
€54,000
Prix au m²
€635
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
4
Surface
85 m²
Localisation
Département
Aisne
Ville
Saint-Quentin
Description
Idéalement situé en centre-ville de Saint-Quentin, à deux pas des commodités, commerces et transports, cet immeuble à vendre représente une belle opportunité d'investissement à fort potentiel après travaux.
L'immeuble se compose de deux logements :
🔹 Rez-de-chaussée - logement de type F1 :
• Séjour avec kitchenette
• Une pièce séparée
• Salle d'eau
🔹 Premier étage - logement en duplex :
• Séjour avec cuisine ouverte
• Salle d'eau avec WC
• À l'étage : deux chambres
Travaux à prévoir :
Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant la possibilité de revaloriser le bien et d'optimiser son rendement locatif.
🔧 Informations complémentaires :
• Chauffage électrique
• Taxe foncière : 1 816 €
• Diagnostics disponibles pour le logement du rez-de-chaussée
• Absence de chauffage sur un lot → pas de diagnostic requis
Prix de vente : 56 000 €
Emplacement recherché, petit prix et fort potentiel après rénovation : un bien idéal pour investisseurs ou projet patrimonial.
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