Bien immobilier de rendement 400 m² à vendre à Bordeaux

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€1,450,000

Prix au m²

€3,625

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

400 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

mmeuble de charme à rénover au coeur de Bordeaux Emplacement premium - Loi Malraux - Idéal Investisseur Dans un cadre exceptionnel, sur une place emblématique du centre de Bordeaux, découvrez cet immeuble de caractère en pleine propriété, cadastré en 5 lots, comprenant: Un local commercial en pied d'immeuble, loué ,composé en 2 lots, Un appartement par étages sur 3 étages , nécessitant chacun d' une rénovation complète, offrant un fort potentiel de valorisation. Éligible au dispositif Malraux, cet immeuble constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant optimiser leur fiscalité tout en misant sur un emplacement patrimonial d'exception. Idéal déficit foncier et placement premium. Imaginez-vous propriétaire d'un magnifique immeuble de caractère, construit en 1900, offrant un potentiel immense pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de rénovation. Cet immeuble de 400 m², répartis sur trois étages, est actuellement libre et prêt à accueillir vos idées les plus audacieuses. Les travaux à prévoir sont importants, mais c'est précisément ce qui fait de cet immeuble une opportunité en or. Vous avez carte blanche pour donner vie à vos rêves et créer un lieu qui reflète votre personnalité et vos aspirations. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble avec un emplacement prenium. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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