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Bien immobilier de rendement 400 m² à vendre à Tourcoing

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€310,000

Prix au m²

€775

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

400 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Tourcoing

Description

iad France - Julie Devos vous propose: MMEUBLE DE RAPPORT - 9 LOGEMENTS - HYPER CENTRE DE TOURCOING Investisseurs, découvrez une opportunité rare en plein cOEur de Tourcoing : un immeuble d'environ 400 m² offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation. Ce bien se compose de 9 lots dont les surfaces varient de 20 à 84 m², avec la possibilité de repenser certaines configurations pour créer de véritables appartements et optimiser la rentabilité. Potentiel locatif estimé Studio 1 - 20 m² : 400 euros / mois Studio 2 - 60 m² : 700 euros / mois Studio 3 - 24 m² : 460 euros / mois Studio 4 - 23 m² : 460 euros / mois Studio 5 - 23 m² : 460 euros / mois Studio 6 - 45 m² : 600 euros / mois Studio 7 - 26 m² : 470 euros / mois Studio 8 - 50 m² : 625 euros / mois Studio 9 - 84 m² : 850 euros / mois Les atouts Immeuble entier, sans copropriété Compteurs Linky individuels pour chaque logement Cour privative d'environ 40 m² Cave de 80 m² Chauffage électrique et ballons d'eau chaude Un projet à fort potentiel L'immeuble nécessite une rénovation complète, idéale pour les investisseurs souhaitant créer de la valeur, optimiser les surfaces et générer une excellente rentabilité locative. Un projet clé pour une stratégie de déficit foncier ou de création de patrimoine. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Sécurité

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