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Bien immobilier de rendement 440 m² à vendre à Villars

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€548,000

Prix au m²

€1,245

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

440 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Villars

Description

Idéal investisseur ! Situé dans le centre de la commune de Villars, découvrez cet immeuble de rapport en bon état général d'environ 400 m2. Ce tènement R+2 en monopropriété se compose comme suit : - RDC : 3 locaux commerciaux, 2/3 loués - 1er étage : 2 T3 de 62 et 67 m2 loués - 2ème étage : 3 T2 de 41, 52 et 55 m2 loués Caves en sous sol. 45300€ / an de revenus locatifs Rentabilité brute : 8,26% Prix : 548.000 € Surface : 438 m2 DPE : D Honoraires à la charge du : Vendeur Taxe foncière : 4579 € Bien non soumis à la copropriété Pour plus d'informations contactez : Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El) Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Stephanie PIETRACITO Carte T 9128846

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).