Bien immobilier de rendement 408 m² à vendre à Valenciennes

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Prix de vente

€877,000

Prix au m²

€2,150

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

408 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Valenciennes

Description

Ensemble immobilier de rapport - 18 lots - 408 m² - Forte rentabilité Idéalement situé en plein coeur de Valenciennes, dans le quartier historique prisé et à deux pas du tram, proche gare, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé et performant. Composition du bien : - 4 immeubles attenants formant un seul ensemble immobilier - 18 lots au total : - 8 studios (T1) - 2 T1 bis - 6 appartements T2 - 2 bureaux Surface habitable totale : 408 m² Données financières : - Revenu locatif net annuel : 74 100 € - Taxe foncière : 6 754 € Points forts : - Emplacement premium en hyper centre, secteur dynamique et recherché - Proximité immédiate des transports (gare), commerces et commodités - Typologie de lots variée, idéale pour optimiser la demande locative - Bonne rentabilité avec revenus sécurisés - Ensemble immobilier déjà exploité Cet actif représente un investissement clé en main, parfaitement adapté à une stratégie patrimoniale ou de rendement. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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