Bien immobilier de rendement 417 m² à louer à Guebwiller

Immeuble de standing à louer - Un investissement prometteur Découvrez cet immeuble de caractère, construit en 1950 et entièrement rénové en 2000, offrant un mélange parfait d'élégance d'antan et de modernité. Avec ses 9 logements spacieux et ses 10 garages, cet immeuble de 2 étages est un véritable bijou architectural. Le terrain de 1428 m² vous offre un espace extérieur agréable, tandis que le parking privé et les 10 places de stationnement extérieures garantissent un confort optimal pour vos locataires. Les parties communes et l'intérieur des logements sont en excellent état, avec un chauffage individuel pour un confort personnalisé. La toiture en tuiles ajoute une touche de charme à cet immeuble de standing normal. Imaginez vos locataires profitant des commodités à proximité : à seulement 5 minutes à pied, ils trouveront un arrêt de bus, une école élémentaire, et un restaurant pour des repas rapides et délicieux. En 10 minutes à pied, ils pourront faire leurs courses dans l'un des trois magasins d'alimentation générale ou consulter l'un des six médecins généralistes. Pour les familles, une maternelle et un collège sont également accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Cet immeuble est bien plus qu'un simple investissement - c'est une opportunité de créer un foyer pour plusieurs familles, dans un environnement à la fois calme et bien desservi. Carte pro. 68022018000024154 AC 68022019000205581 / 68022019000181503. VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 417 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2018 Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2017 (abonnements compris)