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Bien immobilier de rendement 7 pièces 425 m² à vendre à Charnay-lès-Mâcon

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Prix de vente

€520,000

Prix au m²

€1,224

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

425 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Charnay-lès-Mâcon

Description

Opportunité d'investissement rare au coeur de Charnay-lès-Mâcon. Situé dans une commune dynamique et particulièrement recherchée du Mâconnais, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, garantissant une forte attractivité locative. Implanté sur une parcelle de 1 129 m² classée en zone Ua, ce bien offre un important potentiel de valorisation et de développement. Il se compose actuellement d'un appartement et d'un local commercial, complétés par un terrain à bâtir permettant d'envisager un projet d'extension ou une nouvelle construction. L'ensemble est équipé de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, assurant une gestion énergétique optimisée, une réduction significative des charges et une meilleure performance environnementale. Ce bien s'adresse idéalement à un investisseur à la recherche d'un actif pérenne, évolutif et performant, ou à un promoteur souhaitant développer un projet immobilier dans une commune en pleine expansion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf.937745

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