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Bien immobilier de rendement 431 m² à vendre à La Francheville

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€339,000

Prix au m²

€787

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

431 m²

Localisation

Département

Ardennes

Ville

La Francheville

Description

Référence 363 : Sur la commune de La Francheville, venez découvrir cet ensemble immobilier en monopropriété, composé de 5 logements( 2 F5 et 3 F3) en triplex, disposant d'une entrée indépendante pour chacun. - Logement A : F5 en triplex de 104 m² actuellement loué 650 € hors charges ( + 30 € de provisions sur charge pour l'eau et les O.M) - Logement B : F3 en triplex de 75 m² actuellement loué 487 € hors charges ( + 30 € de provisions sur charge pour l'eau et les O.M) - Logement C : F3 en triplex de 72 m² actuellement loué 550 € hors charges ( + 15 € de provisions sur charge pour l'eau et les O.M) - Logement D : F3 en triplex de 75 m² actuellement loué 550 € hors charges ( + 30 € de provisions sur charge pour l'eau et les O.M) - Logement E : F5 en triplex de 105 m² actuellement loué 650 € hors charges ( + 30 € de provisions sur charge pour l'eau et les O.M) Nombreuses places de parking à disposition devant l'immeuble, toiture en ardoises naturelles, assainissement individuel conforme et portes d'entrées récentes pour chaque logement. Fenêtres en bois et PVC. Revenu mensuel : 2887 € Revenu annuel : 34 644 € Rentabilité brute : + de 10% Taxe foncière : 7143 € avec O.M DPE des F3 : classe C ; DPE des F5 : classe D DPE immeuble : classe D

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