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Bien immobilier de rendement 433 m² à vendre à Chambourcy

Efficity il y a 1 mois

Prix de vente

€1,300,000

Prix au m²

€3,002

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

433 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Chambourcy

Description

78240 CHAMBOURCY - AU CŒUR D'UNE ZONE RESIDENTIELLE RECHERCHÉE - PRODUIT IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL OU OPÉRATION IMMOBILIÈRE A MOYEN TERME - ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONOPROPRIÉTÉ - 8 LOTS - 432,5 M2 - TERRAIN 2080 M2 - Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un ensemble immobilier composé de 2 T4, 4 T2 et 2 Ateliers (pouvant être convertis en logement). Tous les appartements sont actuellement loués pour un revenu locatif de 66 468 euros annuel et un potentiel de 81 468 euros en louant les 2 ateliers qui sont actuellement libres. Le revenu locatif peut-être amélioré en convertissant les ateliers en logement. Le prix de vente proposé (3445 euros /m2 en moyenne) permet une plus-value en cas de revente à la découpe des logements libres (prix de marché actuel. 4420 euros /m2). Le projet peut donc s'adresser à un investisseur ou un opérateur immobilier. La taxe foncière s'élève à 4000 euros. Produit rare dans ce secteur, à visiter très vite.

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