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Bien immobilier de rendement 435 m² à vendre à Dol-de-Bretagne

SeLoger il y a 4 h

Prix de vente

€1,460,000

Prix au m²

€3,356

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

435 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Dol-de-Bretagne

Description

Au coeur d'une ville dynamique, carrefour des échanges commerciaux et touristiques, classée petite cité de caractère, ce bâtiment post 1945 a été entièrement rénové avec le soucis du détail.. La bâtisse dispose de quatre appartements entièrement rénovés et décorés avec soin. Au Rez de Chaussée, le premier logement de 3 pièces dispose d'un accès à la terrasse et au vaste Parc. Au premier niveau, un second logement de 4 pièces permet d'apprécier sa distribution idéale Jour/Nuit. Au second étage, le logement propose 2 chambres et et son bureau ainsi que d'une très belle pièce de vie. Au dernier niveau, le vaste 4 pièces avec sa décoration unique permet d'apprécier fonctionnalité et sa vue dégagée. L'ensemble de la propriété sise sur un superbe terrain paysagé de 1666 m² est constructible et piscinable et dispose de vastes annexes (cave et garage) ainsi que d'un garage attenant à la propriété. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre: 6220 € et 8460 euros Plus d'informations et de photos sur notre site: contact : Stéphanie AUTEF Tel : Agent commercial indépendant RSAC 749 953 592 Rennes Stéphanie AUTEF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 953 592 - Rennes.

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