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Bien immobilier de rendement 436 m² à vendre à Ouroux-sur-Saône

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€97,000

Prix au m²

€222

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble

Surface

436 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Ouroux-sur-Saône

Description

Situé sur la commune d'Ouroux?sur?Saône, cet ancien bâtiment de 4 niveaux (environ 100 m² par niveau, soit 400 m² au total) offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs, promoteurs ou particuliers motivés par la réhabilitation. Vous pouvez envisager de créer des caves au RDC et des appartements répartis sur les 3 autres niveaux pour du locatif en T2, T3, studios ou colocation selon vos envies, ou bien réaliser les travaux de renforcement de la structure puis revendre en plateaux pour une opération de plus grande envergure. Tous les autres projets sont possibles : bureaux, commerces, etc. Au pied du bâtiment, un terrain constructible d'environ 1 000 m² élargit encore les possibilités d'aménagement avec une extension, de nouvelles constructions, des jardins ou des parkings. Des permis de construire ont déjà été validés et sont consultables à l'agence, ce qui accélère considérablement vos projets. Que vous cherchiez un rendement locatif, un projet de plus-value à la vente ou un bâtiment configurable à votre image, la liste des scénarios est quasiment infinie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

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