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Bien immobilier de rendement 437 m² à vendre à Noisy-Rudignon

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€790,000

Prix au m²

€1,808

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

437 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Noisy-Rudignon

Description

Immeuble d'habitation de 2022 vendu loué avec des belles surfaces Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose d'investir dans un bel immeuble en pleine propriété aux normes de 2022 avec 6 locataires pour un revenu annuel global de 62 400 euros. Composé de grands logements, le taux de turn over y est faible et vous maitrisez vos charges car chaque locataire gère sa consommation. Idéal pour un placement patrimonial sécurisé, rentabilité immédiate. Immeuble de rapport. Multi locataire. Villes proches : Noisy-Rudignon 77940, Dormelles 77130, Flagy 77940, Varennes-sur-Seine 77130, Villecerf 77250, La Grande-Paroisse 77130, Esmans 77940, Montereau-Fault-Yonne 77130, Vernou-la-Celle-sur-Seine 77670, Thoury-Férottes 77940 Contrôle d'accès Visiophone Neuf, livré en 2022 Tous les lots sont loués : 5200 euros/mois TCC Chauffage individuel électrique Compteurs indépendant Pas de parties communes Pleine propriété Double vitrage Portail automatique Immeuble indépendant Surface RDC : 304,83 m² Surface : - Étage : 1 - Type : Habitation - Surfaces : 80,91 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 6% A la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : 1 - Type : Habitation - Surfaces : 52,11 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 6% A la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : RDJ - Type : Habitation - Surfaces : 85,16 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 6% A la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : RDJ - Type : Habitation - Surfaces : 84,58 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 6% A la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : RDC - Type : Habitation - Surfaces : 77,3 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 6% A la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : RDC - Type : Habitation - Surfaces : 57,79 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 6% A la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total Cellule indépendant - Bâtiment : indépendant - Type : Habitation - Surfaces : 437,85 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 804,27 HH HD/m² - Charges : 5€ HT/an - Honoraires : 6% A la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - lot : indépendant - Étage : Total - Surfaces : 437,85 m² - Étage : 6 emplacement dans la cour Référence annonce : 1437327-0V Prix hors honoraires : 790 000 €

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Note globale

Sécurité

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