1 / 1

Bien immobilier de rendement 437 m² à vendre à Champagney

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€382,000

Prix au m²

€874

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

437 m²

Localisation

Département

Haute-Saône

Ville

Champagney

Description

Cet ensemble immobilier de 437 m2 sur un terrain de 808 m2 est idéal un investisseur. Revenu locatif au total : 2370 euros/mois soit 28440 euros/an. Il comprend : * 2 grands appartements * un local commercial donnant sur une rue passante * une cuisine et bureau attenants * des locaux de travail * Garage avec places de parking * un grenier aménageable. Voici le bien en détails : * Au rez-de-chaussée côté rue, local commercial de 41 m2, avec cuisine et bureau attenants de 31 m2, cave, débarras. Loué actuellement 600 euros loyer hors charge +40 euros de charges (Provision électricité et TF en sus) * Au premier étage, T4 de 109 m2. avec 2 chambres, un bureau, buanderie, salle d'eau et WC séparés, entrée indépendante. Loué actuellement 650 euros(+40 eurosde charges) avec une place de parking dans le garage * Dans un autre bâtiment au 1er étage (au-dessus du garage), T7 de 160 m2, vide, 4 chambres, cuisine équipée, salon salle à manger de 48 m2, buanderie, salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC séparés, terrasse de 45 m2, entrée indépendante Loué actuellement 1000 euros (+40 euros de charges) avec une place de parking dans le garage *Garage de 170 m2, hauteur de 4m avec des places de parking louées aux locataires en place *Locaux de travail de 97 m2 (4 pièces) actuellement vacants, pouvant être transformés en logement suivant le projet. Chauffage gaz -DPE COLLECTIF A L'IMMEUBLE CLASSÉ EN D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.937571

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.