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Bien immobilier de rendement 442 m² à vendre à Avricourt

leboncoin il y a 5 j

Prix de vente

€151,300

Prix au m²

€342

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

442 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Avricourt

Description

Nouvelle exclusivité IDC ! Spécial investisseur !!! Immeuble locatif à rénover, libre de toute occupation, situé à 25 min de Sarrebourg ! Immeuble locatif comprenant 6 appartements, 3 garages fermés, 1 bâtiment de stockage, sur un terrain de plus de 10 ares clos Revenus locatif annuel de 30.000 € Le bien se compose de la manière suivante : Au rdc, une entrée principale, un appartement de type F1 d'une superficie d'environ 42m2 et un F4 d'environ 103 m2. Potentiel locatif : 280€/mois et 550€/mois Au 1er étage vous trouverez un appartement de type F3 d'env. 82 m2 et un appartement type F3 d'env.70 m2. Potentiel locatif : 450€/mois et 450€/mois Au dernier étage un appartement de type F3 d'env.80 m2 et un appartement de type F3 d'env.75 m2. Potentiel locatif : 400€/mois et 400€/mois Cumul loyer potentiel : 2530€/ mois Pour information : Les appartements sont vendus libres d'occupation. Travaux de rénovations énergétiques à prévoir ! DPE E Chauffage au gaz, chaudières et citernes individuelles. Gare à 2 pas, ( Strasbourg 45min - Nancy 30min ),Rn 4 ( Axe Nancy Sarrebourg) à moins de 10min, Commerces et commodités, dans le village ! À découvrir chez votre agence de référence, l'Immobilière des Cordeliers! Contact visite : [Coordonnées masquées] Votre conseiller Immobilière des Cordeliers : Stéphane Louis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948749734 RCP MAAF Surface : 442 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Consommation énergie primaire : 253 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 239.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 960 € et 10 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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