Vente Immeuble de rapport Metz (57) 470 m²
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Bien immobilier de rendement 450 m² à vendre à Metz
Prix de vente
€730,000
Prix au m²
€1,622
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
450 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Moselle
Ville
Metz
Description
SPECIAL INVESTISSEUR : A 2 mn à pied de La Cathédrale Saint-Etienne de Metz, de La Place d'Armes et du Marché Couvert, Bel Immeuble de Caractère totalisant environ 315m2, offrant 5 Appartements sur 4 étages et un Fond de Commerce en rez de chaussée,, mais aussi sur l'arrière du 1er immeuble un Second Bâtiment d'environ 135m2 qui lui pourra être réhabilité au souhait de ses investisseurs qui pourront bénéficier des avantages de la loi Malraux.
L'Immeuble Principale Typique aux Constructions Anciennes de cette Magnifique Ville de Metz, Bénéficie de 2 Jolies Façades, d'une Toiture rénovée, de Fenêtres en Double Vitrage, de parquet ancien, de Cheminées et de moulures d'Epoque.
L'agence Clear LG immo gère le locatif de toutes les parties de ce bien immobilier, nous pouvons vous apporter tous renseignements à ce sujet..Le revenu annuel s'élève à 46 800EUR/an.
1 Appartement F3 est libre de toute occupation.
2 appartements d'environ 64m2, 1 appartement d'environ 61m2, 1 appartement d'environ 35m2, 1 appartement d'environ 30m2 et un local commercial couvrent ce revenu annuel.
Pour toutes demandes contacter Mme Elie BRAUN, uniquement par téléphone au *6 18 53 19 43. Prix de vente 730 000EUR (honoraires charge vendeur) Agence Clear LG immo
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale
Surface : 450 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 15256 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
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