1 / 1

Bien immobilier de rendement 450 m² à vendre à Sedan

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€60,000

Prix au m²

€133

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble

Surface

450 m²

Localisation

Département

Ardennes

Ville

Sedan

Description

Référence 45 : Situé en plein coeur de Sedan, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel de réhabilitation pour un projet locatif ou de revente. Une opportunité rare dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Caractéristiques principales : - Surface totale : environ 450 m2 répartis sur 4 étages - Présence de caves en sous-sol, idéales pour du stockage ou aménagement complémentaire - murs en bon état Travaux à prévoir : - Révision complète des planchers - Installation d'une chaudière - Réfection de l'escalier intérieur - Pose de toutes les menuiseries extérieures (fenêtres, portes) - Reprise complète des installations électriques, plomberie et chauffage - Isolation, cloisons, sols, murs, sanitaires Les Atouts : - Situé en hyper centre de Sedan - Possibilité de créer plusieurs lots (appartements, locaux professionnels) - Libre de toute occupation Profil idéal : Ce bien s'adresse à des investisseurs, marchands de biens, professionnels du bâtiment ou toute personne recherchant un projet de rénovation à fort potentiel de valorisation. Pour toutes demandes complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter !

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.