Bien immobilier de rendement 460 m² à vendre à Charleville-Mézières

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€599,900

Prix au m²

€1,304

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

460 m²

Localisation

Département

Ardennes

Ville

Charleville-Mézières

Description

Ref : 5185 : Immeuble de Prestige en Hyper Centre de Charleville-Mézières Situé en plein coeur de Charleville-Mézières, cet immeuble en pierres entièrement rénové offre une opportunité rare d'investissement dans un emplacement privilégié. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en garantissant une rentabilité immédiate. Caractéristiques principales : 5 appartements : Des logements spacieux et lumineux, rénovés avec des matériaux de qualité, chacun entièrement loué avec des locataires sérieux. 2 maisons en fond de cour : Deux maisons indépendantes, idéales pour des familles, elles sont également louées. Emplacement idéal : En hyper centre, proche de toutes commodités, transports en commun, commerces et écoles. Rénovation complète : Électricité, plomberie, isolation et parties communes refaites à neuf pour un entretien minimal. Atouts supplémentaires : Rentabilité immédiate : Tous les logements et maisons sont actuellement loués. Matériaux de qualité : Mise en valeur du cachet original (pierres apparentes) tout en offrant des équipements modernes. Cour intérieure privative : Un espace paisible au coeur de la ville, rare et apprécié. Informations pratiques : •Surface totale : 460 M² •Revenus locatifs annuels : 50027€ •DPE : D Prix : 599 900€ honoraires inclus charge vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble clé en main, situé dans un des quartiers les plus recherchés de Charleville-Mézières. AGENCE TOUTABITAT 39 AVE FOREST 08000 CHARLEVILLE MEZIERES Contact : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées] Référence annonce : 5185 Consommation énergétique : 215 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 45 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.