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Bien immobilier de rendement 470 m² à vendre à Le Boulay-Morin

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€665,000

Prix au m²

€1,415

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

470 m²

Localisation

Département

Eure

Ville

Le Boulay-Morin

Description

Idéal investisseur! Situé sur l'axe Evreux/Louviers, venez découvrir cet ensemble immobilier de 6 lots au fort potentiel d'investissement. Cette propriété se compose comme suit : - Une maison d'habitation T3 neuve comprenant une entrée sur pièce de vie, cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, deux chambres à l'étage et une salle de douche. Chauffage électrique. - Un T2 en duplex neuf comprenant, une entrée sur pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, WC, terrasse, à l'étage une salle de douche et chambre avec rangement et balcon. - Une maison d'habitation T5 à terminer d'aménager normes PMR comprenant au rez-de-chaussée une entrée, cuisine ouverte, salon, salle à manger, chambre et salle de douche, WC séparés et arrière-cuisine. A l'étage, deux suites parentales avec salle de bains dont une avec mezzanine. Garage. - Trois T1 bis avec mezzanine à terminer d'aménager, entrée avec local commun. L'ensemble de la propriété a été refaite à neuf : facades, toitures, vitrages, portes. Tous les matériaux nécessaires pour terminer d'aménager sont disponibles : douches, portes, placo, isolant, sols... Seul le mode de chauffage des studios et de la maison T 5 sont à acheter. DPE : C Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: [URL masquée pour votre sécurité] Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 € par an. Surface : 470 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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