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Bien immobilier de rendement 480 m² à vendre à Valdoie

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€400,000

Prix au m²

€833

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

480 m²

Localisation

Département

Territoire de Belfort

Ville

Valdoie

Description

STARK IMMOBILIER Vous propose cet immeuble de 7 appartements dont 2 avec entrées indépendantes, sur les 7 appartements 5 sont loué actuellement, Au RDC, vous trouverez les 2 appartements avec entrées indépendantes : - Un grand T3 avec entrée sur le côté d'environ 73m2 en cours de travaux possibilité de louer pour 600€ - Un grand T3 avec entrée côté rue d'environ 66m2 loué 570€ dont 20 de charges Au premier niveau : - 3 T2 d'une surface d'environ 30m2, 35m2 et 33m2 loués 500€ dont 50 de charges Au deuxième niveau : - 1 T2 d'environ 44m2 loué 500€ dont 50 de charges - 1 T3 d'environ 49m2 loué 530€ dont 50 de charges Pour un total de loyer si tout loué : 3410€ par mois Hors charges D'un point de vue technique : - Ancien hôtel réhabilité en appartement, - Un chauffage électrique - Fenêtres en bois et PVC double vitrage - DPE en classe C et GES en classe C Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Florian au [Coordonnées masquées] À bientôt chez STARK ! Agent commercial immobilier Florian MARCHAL immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro :939 789 897 Tél : [Coordonnées masquées] mail : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Surface : 480 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025 Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545 € et 738 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.