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Bien immobilier de rendement 480 m² à vendre à Bonsecours

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€900,000

Prix au m²

€1,875

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

480 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Bonsecours

Description

En exclusivité, aux portes de Rouen-Est, à Bonsecours 76240, cet ensemble composé d'une maison de 67 m² et d'un appartement de 70m² est à vendre. Edifiés dans un écrin de verdure, ils jouissent d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sans vis à vis. L'appartement 2 pièces totalement rénové offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing attenant et une salle de douche avec WC. Concernant la maison, sa superficie de 67m² se répartit sur 2 niveaux : au RdC un séjour avec cuisine ouverte, un rangement et un WC indépendant. A l'étage 2 chambres et une salle de bains. La maison dispose d'une grande cave de 35m² et d'un jardin privatif de 200 m². Pas de travaux à prévoir. Les 2 lots sont vendus libres, ils se prêtent parfaitement à la location du fait de leur qualité et leur emplacement mais pourraient être réunis pour une grande RP. Chauffage électrique et assainissement au tout à l'égout. Le + : faible taxe foncière pour l'ensemble : 537€. www. georisques. gouv. fr Honoraires charge vendeur Surface : 480 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2022 Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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Sécurité

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