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Bien immobilier de rendement 493 m² à vendre à Perpignan

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€583,000

Prix au m²

€1,183

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

493 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Perpignan

Description

Bel investissement ! Immeuble d'une copropriété de 7 appartements et un toit terrasse .Il se compose au 4 éme étage ; un T3 de 106 m2 avec une chambre de bonne avec la possibilité d'en faire un studio de 10 m2 ( loué) .Au 3 ème étage un T4 de 106 m2 ( loué ) , une chambre de bonne de 10 m2 en travaux et vacant .2éme étage , un T3 de 106 m2 ( loué).Egalement un T3 de 65 m2 (vacant )..Au 1 er étage , un T3 de 65 m2 en travaux .(Vacant ) Attenant au 5 ème étage une terrasse toit de 50 m2 environ .Une belle rentabilité de 12.88 % brut .Taxe Foncière de 7600 € .Idéal investisseur , Pour plus de renseignement , contactez Sabine Trédez au [Coordonnées masquées] . Retrouvez tous nos biens sur [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 493 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 29.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 386 € et 1 876 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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