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Bien immobilier de rendement 23 pièces 260 m² à vendre à Plainfaing

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€885

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

260 m²

Localisation

Département

Vosges

Ville

Plainfaing

Description

Vends immeuble comprenant 5 appartements + 3 garages dans bâtiment adjacent + parking Très bon état général, très bien entretenu. Dossier de rénovation complet disponible (plans, factures) Photos et vidéos sur demande (lien de téléchargement envoyé par mail) DPE réalisés en juin 2025 : 4 appartements classés D et 1 appartement au rez-de-chaussée classé E Idéal pour personne souhaitant investir dans le locatif (Plainfaing : proche de l'Alsace, de St Dié, des sites touristiques vosgiens. Petite ville avec toutes les commodités et bien entretenue.) Surface totale de 260m2 + communs + sous-sol + 3 garages 23 pièces au total (voir détail en dessous) Rapport locatif mensuel de 1700 euros hors charges au minimum. 2 appartements et les 3 garages sont déjà loués (locataires de longue date), 3 appartements sont vacants (départ récent, pas de nouvelle location avant la vente). Chauffage électrique (label Promotelec), murs isolés, fenêtres PVC avec vitrage phonique, volets PVC roulants. Chauffe-eaux électriques dans les appartements. Immeuble raccordé au tout à l'égout. Bon état de la façade, des ardoises et des tuiles (toit changé lors de la rénovation) Petit jardin attaché à un appartement du rez-de-chaussée Sous sol comportant 5 caves + une buanderie Communs = sas d'entrée + cage d'escalier + sous-sol Détail des appartements : RDC : -un F1 26m2 (3 pièces : cuisine, séjour, salle de bains, WC à part) -un F3 55m2 (5 pièces : 2 chambres, cuisine, séjour, salle de bains, WC à part) 1er étage : -un F2 44m2 en duplex (3 pièces : une chambre et salle de bains en haut + séjour, cuisine, WC en bas) -un F3 60m2 (2 chambres, cuisine, séjour, salle de bains, WC à part) 2ème étage : un F4 75m2 (6 pièces : séjour, cuisine, salle de bains, 3 chambres, WC à part) 230 000 euros. Pas de frais d'agence. Contact par sms de préférence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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