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Bien immobilier de rendement 10 pièces 288 m² à vendre à Lauterbourg

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€358,000

Prix au m²

€1,243

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

288 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Lauterbourg

Description

Immeuble de rapport de 5 logements meublés et tous loués. Spécial investisseur ou pour y habiter et continuer à louer les studios pour avoir un revenus supplémentaire. Très belle opportunité d'investissement, dans le centre d'une petite ville, avec une forte demande locative, cette maison est idéalement placé à la frontière allemande, avec un accès direct sur l'auto-route, à 15 mn de Karlsruhe et 1h de Strasbourg. Les 5 logements sont répartis en 3 niveaux: Rez-de-chaussé: 3 studios de 21 m2 chacun et 1 studio de plain pied, de 35 m2 avec une entrée et une terrasse indépendante. A l'étage: un appartement de type T6 en duplex de 140 m2. Les logements sont entièrement meublés, équipés et loués, pour un revenus mensuel, charges comprises de 2660 €. En bonus, et qui peut augmenter la rentabilité future de cet immeuble: deux espaces aménageables de 25 m2 chacun, après travaux. Plus de renseignements sur demande. Pas de frais d'agences. DPE effectué le 05/01/2025

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