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Bien immobilier de rendement 5 pièces 100 m² à vendre à Boulogne-sur-Mer

bsk il y a 1 mois

Prix de vente

€231,000

Prix au m²

€2,310

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Boulogne-sur-Mer

Description

En Exclusivité : Immeuble a fort potentiel de rentabilité. Cet immeuble se situe dans le centre de Boulogne sur mer, proche Gare, centre ville, et lycée. Pour la vie quotidienne de vos locataires ou voyageurs, ils pourront bénéficier autant des commerces du centre ville que de ceux du secteur Brequerecque. Accès rapide à pieds. Les 5 studios ont été entièrement rénovés il y a 5 ans. Les 5 studios sont vendu meublés ( entièrement, clé en mains ). Et libre d'occupation. Vous êtes donc libre d'orienter votre projet en saisonnier ou location étudiante. Dans le cadre de la location classique, la rentabilité brute estimée est de 9 - 10% *Rue soumise au permis de louer. Prestations techniques de l'immeuble : - Chauffage et production d'eau chaude électrique, - Chaque studio a été refait il y a 5ans ( du sol au plafond, dont électricité et plomberie) - Chaque studio à son coin cuisine et salle d'eau avec wc, - Chaque studio vendu entièrement meublé ( lit, chaise, électroménager., datant tous au maximum 5 ans.) - Une "cour intérieure" et dépendances sont au rez-de-chaussée. - Taxe foncière 2300€ - Assainissement tout à l'égout - 1 compteur eau et 1 compteur électrique pour l'immeuble. - Aucun travaux à prévoir. L'ensemble du dossier est disponible en visites. Contact et visites : 06 37 49 25 17 Hélène LAVENU * Retrouvez l'ensemble de nos actualités immobilières sur Facebook : Hélène LAVENU

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bsk

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