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Bien immobilier de rendement 5 pièces 100 m² à vendre à Tarbes

leboncoin
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Prix de vente
€259,000
Prix au m²
€2,590

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
5
Surface
100 m²

Localisation

Département
Hautes-Pyrénées
Ville
Tarbes

Description

Situé en plein coeur de Tarbes à 5 minutes de la gare et 3 minutes de la place de Verdun, vous serez séduit par sa façade couleur brique. Composé de 5 appartements de 16 à 24m2 tous loués meublés, cet immeuble offre une rare opportunité d'investissement. Caractéristiques : - Surface de 180m2 pour 5 appartements, - RDC studio de 20m2 loué à 360€ - 2 studios de 16m2 loués à 360€ / 360€ - 2 T2 mezzanine de 24m2 loués à 390€ / 400€ - Chaque appartement à son compteur individuelle LINKY - DPE appartement D & E - Parties communes entièrement rénovés et électricité refaites à neuf - Appartements rénovés et clés en main pour les locataires (cuisine équipé, literie, etc..) - Fibre installée - Charges de 40€/mois pour chaque appartement comprenant l'entretien parties communes (ménage 1 fois par semaine) et sortie des poubelles, eau chaude (2 ballons), électricité des parties communes et WIFI. - Idéalement placé à proximité des commerces, transports et commodités Possibilité de transformer une remise en buanderie pour augmenter les loyers ainsi qu'installer des pompes à chaleur réversibles. Potentiel de hausse des loyers de 5 à 10%. Immeuble avec un bon rendement locatif 9% avec une rentabilité immédiate.

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