Bien immobilier de rendement 5 pièces 110 m² à vendre à Perpignan

Dans le quartier très recherché de Saint-Jean, à deux pas des Halles et du centre historique, ensemble immobilier rare proposé à la vente dans sa totalité. L'immeuble se compose de trois lots distincts, offrant une configuration idéale pour un projet d'investissement ou une résidence principale avec revenus locatifs. 🏡 Duplex de 65 m² avec terrasse Deux chambres Séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 15 m² Mur en cayrou, cachet de l'ancien conservé 🏠 T2 de 45 m² Une chambre Cuisine équipée Tomettes au sol par endroits Salle de bain rénovée en travertin Actuellement loué 600 euros / mois Peut être vendu libre ou avec locataire en place 🚗 Garage de 55 m² Deux véhicules en enfilade Belle hauteur sous plafond Idéal stationnement, stockage ou atelier Loué 170 euros / mois - Les photos présentées concernent les deux appartements. Pour tout complément d'information concernant l'ensemble, merci de me contacter. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, ou à un projet mêlant habitation et revenus locatifs. - Informations complémentaires et visites sur demande. - Prix de l'ensemble : 249 900 euros Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 155 € et 1 563 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).