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Bien immobilier de rendement 5 pièces 110 m² à vendre à Port-la-Nouvelle

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Prix de vente
€259,900
Prix au m²
€2,363

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
5
Surface
110 m²

Localisation

Département
Aude
Ville
Port-la-Nouvelle

Description

Découvrez cet immeuble composé de 2 appartements (1 au RDC et 1 à l'étage) située à 2 pas du centre ville de Port-la-Nouvelle. Chaque appartement a été rénové entièrement en 2024. Appartement RDC : - Superficie : 57,3m2 - 2 chambres - 1 grande salle de douche - Pompe à chaleur réversible - Volets électriques - 1 petite cour extérieure à l'abri du vent - 1 grand garage donnant sur la rue parallèle Appartement R+1 : - Superficie : 56,83 m2 - 2 chambres - 1 salle de douche - Pompe à chaleur réversible - Volets électriques - Des grandes combles aménageables ont déjà été isolées Cet immeuble est proche de toutes les commodités à pieds : - 5 min d'un Carrefour Express, d'un primeur, et d'un petit magasin de bricolage (Décor Nouvellois) - 10 minutes du centre ville (banques, boulangerie) - 15 minutes de la crèche, des écoles, et du Super U. Cet immeuble est idéal pour vivre dans un appartement et d'en louer un autre ou de louer les 2 ! Les estimations locatives ont été faites récemment : - Appartement du RDC : entre 800 et 850€/mois - Appartement du 1er étage : entre 650 et 700€/mois N'hésitez pas à me contacter pour une visite

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